안녕하세요. SNS검색을 통해 브랜드 인지 후 하기의 당 사업지 소개 및 입점 제안 드리고자 메일드립니다. 저는 e편한세상 일산 어반스카이 주상복합 근린생활시설 분양/임대 마케팅 담당하고 있는 정윤오 부장입니다.(사업지 위치 : 경기도 고양시 일산서구 고양대로 666, e편한세상일산어반스카이)현재 2022년 12월 준공 이후 미분양 공실 상가에 대해2024년 상반기부터 디엘이앤씨(구 대림산업) 전문 MD 조직 직원들이 직접 임대차 업무 진행 중으로,
당 사업지를 간략히 소개해 드리자면,
경의중앙선 일 승하차 이용고객 일 1.8만명의 상위권에 속한 일산역(서해선 환승, 더블역세권) 유동인구를 끼고 있고
700m 반경내 8,000 여세대의 풍부한 배후를 보유한 일산역 랜드마크 단지 상업시설입니다.
경기도 4대 전통시장 중 하나로 약 100여년의 역사를 가진 일산전통시장이
단지 바로 맞은 편에 위치해 있습니다.
일산 어반스카이는 아파트 3개동, 오피스텔 1개동, 상업시설로 구성되어 있습니다.
아파트는 49층 (552세대), 오피스텔은 48층 (225실) 이며,
상업시설은 전용 2,800평으로 지하 1층부터 2층까지 구성되어 있고, 자주식 주차 총 154대로 상업시설 주차장이 따로 분리 설계되어 있어 편리하게 이용 가능하십니다.
준공은 2022년 12월되어 주거시설은 99% 이상 입주한 상태이고,
상업시설은 전체면적의 절반 정도는 분양이 되어
일산역 앞 초역세권 위치하여 일산동 지역으로 이동하는 동선의 중심 입지로 평가받고 있습니다.
이미 올리브영, 투썸플레이스, 카카오스크린골프, 역전할머니맥주, 역전우동 등이 운영 중이며,
각각 약 실 150평 규모로 내과와 정형외과 및 치과의원 등이 입점해 있습니다.
지난 24.12월에는 실 397평에 달하는 헬스장 계약 후 25.04월부터 오픈 완료하였으며, 최근에는 2층 가정의학과, 이비인후과, 피부과 등 병의원 입점을 위해 계약 진행 중에 있습니다.
* 제안내용
1. 해당층 : 지상 1층
2. 평수 : 전용 17, 20, 23, 26평 및 최대 50평 가능
3. 임대조건 : 임대료 전용평당 13만원, 관리비 전용평당 1.2만원 렌트프리 최대 9개월(계약기간에 따라 조정 가능) 4. 기타혜택 : 직접 계약 시 중개수수료 명목 소정의 금액 현금 지급 5. 담당자 연락처 : 010-4128-5351 (직접임대)
구체적인 문의사항 있으시면 언제든지 유선 문의해 주시고,
현장 IM자료 첨부하여 송부드리오니 참고 부탁드리겠습니다.
감사합니다. 정윤오 드림 |
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